|
|
Comparison of the Mortgage Loans Market in the CR and UK
Rozinková, Iva ; Horčička, Aleš (oponent) ; Hanušová, Helena (vedoucí práce)
This master´s thesis deals with a mortgage markets in the Czech Republic and the United Kingdom. It compares factors influencing their function. These factors are selected on the basis of PEST analysis. The aim of the master´s thesis is to describe and compare those factors on both markets in order to evaluate them and suggest steps to improve the situation. Successful and perspective aspects of one market are taken as a lead for tools which could improve the other market.
|
|
|
Hypoteční trh v České republice a ve Španělsku
Zajdová, Klára
Zajdová, K. Hypoteční trh v České republice a ve Španělsku. Bakalářská práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2013. Náplní této bakalářské práce je vyhodnocení a vzájemná komparace hypoteč-ních trhů, jak v České republice tak ve Španělsku, v průběhu posledních pěti let. Další částí je srovnání hypotečních produktů vybraných bankovních institucí ve výše jmenovaných zemích. Komparativní studie je provedena pomocí předem definovaného modelového příkladu.
|
|
|
Hypotekárne úvery v krajinách Vyšehradskej štvorky
Rudinská, Helena
Bakalářská práce se zabývá vývojem hypotečních úvěrů a hypotečního trhu v zemích Visegrádské čtyřky za posledních 10 let. Cílem práce je identifikovat faktory, které ovlivňují vývoj hypotečních úvěrů. Sekundárním cílem je otestovat přítomnost příslušných veličin a vymezit faktory, které nejvíce ovlivňují trh s hypotečními úvěry. Úvodní část se věnuje popisu hypotečního úvěru, jeho základním vlastnostem a různému dělení hypotečních úvěrů, legislativním podmínkám hypotečního trhu a aktuálnímu přehledu hypotečního trhu v zemích Visegrádské čtyřky a stručným charakteristikám zemí Visegrádské čtyřky. V analytické části je za pomoci srovnávací analýzy zkoumána závislost hypotečních úvěrů na míře inflaci, míře nezaměstnanosti a úrokových sazbách hypotečních úvěrů. Sledované období je čtvrtletní od roku 2006 až 2016.
|
|
|
Faktory vplývajúce na objem poskytnutých hypotekárnych úverov v krajinách V4
Jurašková, Ľudmila
Diplomová práce se zaměřuje na identifikaci faktorů, které působí na objem poskytnutých hypotečních úvěrů v zemích Visegrádské skupiny. Pro zjištění proměnných ovlivňující vývoj objemu hypotečních úvěrů v jednotlivých zemích a odhadnutí modelů byla použitá vícerozměrná regresní analýza. Na odhad faktorů působících společně ve všech zemích V4 byla použitá analýza panelových dat.
|
|
|
Hypoteční produkty a jejich porovnání v České Republice a Rusku
Tkachenko, Evgeniy ; Mazáček, David (vedoucí práce) ; Radová, Jarmila (oponent)
Předkládaná bakalářská práce byla zaměřena na téma, které je bezesporu velmi důležité v dnešní době - jedná se o hypoteční trh. V první části bakalářské práce se věnuje teorii hypotečního trhu, jeho klíčovým aspektům a popisu různých typů hypoték. Druhá část bakalářské práce byla již věnována výzkumu hypotečního trhu v České republice a v Rusku s důrazem na hlavní města obou zemí a vzájemného porovnání obou trhů. Cílem dané práce je provedení analýzy hypotečních produktů v České republice a v Rusku, podrobení analýze vývoje úrokových sazeb na daný produkt a rovněž vymezení odlišností mezi produkty mezi oběma státy. Závěrem práce je potom zjištění, že situace na hypotečním trhu je daleko lepší v České republice než v Rusku (v Praze než v Moskvě) - poměr splátky k průměrnému platu, výše úrokové sazby, očekávání inflace a další. jsou nižší nežli v Rusku. Dále se dospělo k závěru, že objem hypotečních úvěrů a úrokové sazby závisí na vývoji místního HDP.
|
|
|
Vývoj hypotečního trhu v České republice
Nováková, Nela ; Blahová, Naďa (vedoucí práce)
Bakalářská práce je zaměřena na vývoj a charakteristiku hypotečního trhu a hypotečních úvěrů v České republice. Cílem práce je popsat a vysvětlit vývoj hypotečního trhu v letech 2005 až 2016. Práce zahrnuje charakteristiku hypotečního úvěru a také stručný přehled státní podpory, kterou k hypotečním úvěrům stát poskytuje. Dále jsou v práci popsány nejdůležitější změny v oblasti hypotečního trhu, které nastaly na konci roku 2016 a na začátku roku 2017 v důsledku nového zákona o spotřebitelském úvěru a doporučení ČNB. Součástí práce je popsání závislosti objemu hypotečních úvěrů na výši úrokové sazby pomocí korelačního koeficientu. Závěr se věnuje zhodnocení práce a možnému budoucímu vývoji v oblasti hypotečního trhu.
|
|
|
Nemovitost jako investice
Damborská, Lucie ; Vacek, Vladislav (vedoucí práce) ; Mazáček, David (oponent)
Předmětem této bakalářské práce je nemovitost jako investice. Zpočátku upřesňuji, v jaké části trhu se investor zvažující nákup nemovitosti nachází. Po vymezení aktuální situace na realitním a hypotéčním trhu následuje představení typického investora do nemovitostí a konkrétního investičního nástroje, bytu v centru Prahy. Dále stanovuji, vyčísluji a pokud možno optimalizuji veškeré náklady, které musí vzít investor v potaz. V další kapitole se věnuji výnosům. V závěru práce provádím a komentuji výpočet výhodnosti jednotlivých variant.
|
|
|
Hypoteční úvěry a způsoby jejich financování v ČR
Vaněk, Ladislav ; Brada, Jaroslav (vedoucí práce) ; Kováč, Michal (oponent)
Bakalářská práce se zabývá hypotečním úvěrem v podmínkách České republiky. Jejím cílem je charakterizovat hypoteční úvěr, zařadit jej mezi bankovní produkty a nastínit pohled na něj z perspektivy klienta, banky a regulátora. K dalším cílům patří analýza vývoje hypotečního trhu a vybraných determinantů, které ho ovlivňují. V první kapitole je zachycen historický vývoj hypotečního úvěrování s důrazem na vývoj v ČR od roku 1990 po současnost. Následující kapitola je věnovaná teoretickému definování hypotečního úvěru, vysvětlení jeho významu a zařazení do systému bankovních produktů. Teorie je zde podložena konkrétní ukázkou splátkového kalendáře a pomocí tabulek vysvětlen vliv úrokové sazby a doby splácení na celkové náklady hypotečního úvěru. Třetí kapitola je věnovaná financování hypotečního úvěru z pohledu banky se zaměřením na hypoteční zástavní listy. Poslední kapitola je zaměřena na představení determinantů ovlivňujících vývoj hypotečního trhu. Následně je pomocí ekonometrického modelu zkoumán jejich vliv na vývoj hypotečního trhu.
|
|
|
Vývoj úrokových sazeb na hypotečním trhu v České republice a zdroje jejich změn mezi roky 2006-2016
Ditrichová, Gabriela ; Strejček, Ivo (vedoucí práce) ; Klement, Josef (oponent)
Bakalářská práce se zaměřuje na vývoj úrokových sazeb na hypotečním trhu v dekádě mezi roky 2006 a 2016. Po výrazném hospodářském růstu mezi lety 2006 a 2007, které byly příznivé i na trhu hypotečních úvěrů, následoval hluboký propad v podobě globální finanční krize, rozpoutané spekulační bublinou na nemovitostním trhu v USA. Hlavním cílem práce je na základě vývoje úrokových sazeb hypotečních úvěrů a významných faktorů, které jejich výši ovlivňují, ověřit či vyvrátit hypotézu, že úrokové sazby reagují na změny těchto faktorů. Výsledky potvrzují hypotézu pouze v určitých oblastech. Vlivy na změny úrokových sazeb se podařilo prokázat v případě inflace a diskontní sazby. Faktory, které se neukázaly jako signifikantní pro přímé ovlivnění úrokových sazeb, však mohou mít na jejich změnu nepřímý vliv.
|
|
|
Hypoteční trh v České republice
Čurdová, Šárka ; Maier, Tomáš (vedoucí práce) ; Jan, Jan (oponent)
Diplomová práce na téma "Hypoteční trh v České republice" má za cíl charakterizovat a analyzovat vývoj hypotečního trhu od jeho počátku až po současnost. V první části je popsána historie a obecná charakteristika hypotečního bankovnictví. Jsou zde také uvedeny veškeré právní normy.
V další kapitole je popsán postup a jednotlivé etapy, které si musí projít každý žadatel o hypoteční úvěr. Další kapitola popisuje způsoby čerpání a splácení hypotečního úvěru. V závěru kapitoly je srovnán vývoj úrokových sazeb a objem hypotečních úvěrů podle doby fixace. Zároveň zde dochází k rozboru vlivu úrokové sazby na objem hypotečních úvěrů.
Předposlední kapitola se věnuje veškerým nákladům spojených s žádostí o hypoteční úvěr. Vše je dáno do souvislosti s výsledky dotazování a jsou udělány závěry, jaké náklady mají vliv na počet žádostí o hypoteční úvěr. Poslední kapitola porovnává jednotlivé nabídky bank a rozebírá možné faktory, které mají vliv na konečné výsledky.
|
host ::
RSS.